Como usar los RRSP para la compra de mi primera casa en Canadá

Por: Ivan Arturo

TORONTO.- Que mejor época que esta para informarse de como beneficiarse de los planes que tiene el Gobierno de Canadá para primeros compradores de vivienda o condominio, como es el uso de los RRSP.  Si se planea usarlos lo primero asesórese de un profesional en el tema para hacerlo adecuadamente, pero aquí les voy a informar los puntos básicos.

Condiciones para calificar al Plan de Primeros Compradores (HBP): El Gobierno de Canadá permite que cualquier residente que tenga RRSP por medio de cualquier institución financiera pueda sacar este dinero libre de impuestos, por medio del Plan de Primeros Compradores HBP (Home Buyers Plan), en cualquier momento siempre y cuando sea utilizado para la compra de su primera vivienda en Canadá.   

Primer comprador se define como la persona o pareja que no ha sido dueño de casa como su principal residencia en los últimos 4 años y que tiene la intención de vivir y ocupar una propiedad en Canadá en un periodo de un año desde el momento que saca el dinero de los RRSP.  El monto máximo que se puede sacar libre de impuesto es de CAD$25,000 por persona o una pareja lo máximo son CAD$50,000. Si por alguna razón una de las dos personas no califica para este plan, no se anula a la pareja para ser calificado como primer comprador.

Como optimizar el plan de primeros compradores: La manera más usada para aumentar el monto de la cuota inicial para la compra de la propiedad o para aquellos que no cuentan con suficiente, es por medio de un préstamo para poder contribuir a los RRSP.   La idea atrás de esta estrategia financiera, es que por medio del préstamo se hace una contribución directa a los RRSP donde se deja la contribución por un periodo mínimo de 90 días antes de sacarlos para que cuente como parte del HBP.  Al momento que se hace la declaración de impuestos, se va a recibir una alta devolución por medio de CRA (Canada Revenue Agency) debido a la contribución que se hizo que va a ayudar a reducir en su mayor parte el préstamo.   Esta estrategia es comúnmente usada antes de la fecha límite para hacer las contribuciones para el año anterior. Esto indica que si se quiere tomar ventaja de este plan para la compra de vivienda en el 2014, el plazo límite es Marzo 3 del año en curso.  Hay que tener en cuenta que se debe cumplir ciertos requisitos para poder implementar esta estrategia y también se cuenta con cierto tiempo para la devolución de estas contribuciones a los RRSP. 

Para aquellos que cuentan con recursos limitados para la compra de vivienda, esta es una estrategia excelente que ayudan hacer realidad ser dueño de casa en un periodo más corto de tiempo.